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宁乡如何让农民致富?把力气花在“做平台”上

2018-11-21 06:19 来源:有问必答

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  6月23日,湖南衡阳一律师在办公室被害的消息在律师圈传播。衡阳市律师协会会长蔡熙中告诉澎湃新闻,6月22日下午4点20分,衡阳律师金钟在办公室非正常死亡,他是湖南南舫律师事务所律师,目前公安已介入,凶手还未抓到。衡阳市公安局蒸湘公安分局相关负责人表示,该案已由衡阳市公安局统一指挥侦办。近日,就外迁人员落户长沙,长沙市公安局在长沙市政府网站上发布了最新规范。记者注意到,此次落户条件的规范,涵盖了所有类型的外来人员。除高校和大中专毕业生外,其余外来务工人员均须连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险方可达到落户条件。

6月13日下午,世星药业所在地的黄石市经济技术开发区管委会相关负责人回应新京报称,事故原因是世星药业“因回收处理废弃设施老化导致部分气体泄漏”,造成周边少数群众身体不适。此次泄漏物料为二甲基亚砜(DMSO),是一种含硫有机化合物,“身体接触会对眼有刺激作用,最为常见的为恶心、呕吐”,对人体无明显伤害。受全国楼市限购升级影响,在成都、杭州等热点城市不限购、不限贷的公寓项目出现“抢购”潮。有关专家认为,若出现大规模的涨价和抢房现象,公寓等类住宅或将被纳入限购范围。据悉,成都公寓类项目商业贷款执行首套房基准利率上浮20%-30%,甚至有个别项目要求全款购房。

  7月1日起,我国将取消流量“漫游”费,确保今年流量资费降幅30%以上,推动家庭宽带降价30%、中小企业专线降价10%—15%,进一步降低国际及港澳台漫游资费。据不完全统计,截至目前,全国公安纪检监察机构已立案调查涉黑涉恶民警170人,其中,采取留置措施或移送司法机关处理130人次。

  06月29日08时42分在四川绵阳市平武县(北纬32.17度,东经104.57度)发生4.0级地震,震源深度18千米。韩国总统文在寅抵达平壤顺安国际机场,朝鲜国务委员长金正恩亲自迎接后,二人自乘车前往百花园迎宾馆,途中两人换乘一车共同巡视平壤。

两年来,一车车不知道来源的黑色淤泥不断运到湖北武汉市黄陂区李家集街道办事处驻河村,倾倒在山头上挖好的一个个坑里,臭味让村民们苦不堪言。村民估计倾倒的淤泥达千吨以上。

  商洛市御园小区一栋三层楼建成已三年之久,接群众举报华商报记者调查发现,这栋楼竟没办过任何手续,面对违法建设存在三年之久,商洛规划城管住建等多个职能部门均无法说清原因。

  近日,广东省高级人民法院对广东省机场管理集团公司原总裁刘子静受贿上诉案作出终审裁定:驳回上诉,维持原判。日本气象厅继续维持三级警戒,称半径3公里都可能伴随火山活动,有火山渣落下,2公里以内需要小心火山碎屑流。

  近日,佛山一名醉酒女子在乘坐网约车时被司机性侵。被害人醒来发现情况不对不愿意离开,该司机竟报警称醉酒女子躺他车上不下来。目前犯罪嫌疑人陈某涉嫌强奸罪,已被批捕。

  记者从天安门地区管委会获悉,天安门城楼及城台修缮方案已获国家文物局批准,将于今年6月15日正式开工。为避免修缮工程施工期间施工人员、设备设施与游人交叉造成安全隐患,结合施工计划安排,15日起天安门城楼停止对外开放。 药明康德“缩水”发行、富士康迟迟未获批文、批文中并未明确募资金额……种种迹象表明,富士康募资规模缩水将是大概率事件,监管层将在新经济IPO与市场稳定之间寻求最大平衡,不可能任由一大批“巨无霸”空降A股。

  近日,一段泥头车冲撞警车的视频在网络流传。视频中,一辆赣C牌照的绿色泥头车突然加速倒车,连续冲撞两辆停在路边的警车,其中一辆警车被卷至泥头车底,随后司机弃车逃跑。揭阳警方向南都记者证实,目前视频中的肇事司机已经被控制。

  全州首个以“政府主导,贫困村为建设主体”的藏文化商业综合实体——甘孜县格萨尔文化城暨“百村产业基地”进展顺利。目前,格萨尔商贸文化集市、格萨尔民宿体验聚落、珠姆湖湿地乐园、帐篷营地初见雏形;牧区体验区、演艺场、水上运动等项目相继开工建设。据悉,该项目用地规划总面积97公顷,估算投资5亿元,计划于2018年基本建成。

  青海省海东市乐都区防汛办公室3日发布汛情快报称,当日13时30分,该办收到乐都区中坝水库报来的紧急情况,中坝水库大坝坝面后侧坡出现滑坡长80米,情况严重。中央第四环境保护督察组对江苏省开展“回头看”工作动员会在南京召开,督察组组长马中平、副组长刘华就做好督察“回头看”工作分别作了讲话,江苏省委书记娄勤俭作了动员讲话,会议由江苏省省长吴政隆主持。 会议以视频会议形式召开,我市设立分会场组织收听收看,市委书记戴源,市委副书记、代市长曹路宝,市政协主席李驰等在市分会场参加。

  

  宁乡如何让农民致富?把力气花在“做平台”上

 
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宁乡如何让农民致富?把力气花在“做平台”上

2018-11-21 08:12 | 每日商报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:在这一轮严厉的楼市调控下,杭州楼市这匹脱缰野马被控制住,投资客纷纷退场,自住者成为楼市的主力消费群。那么,这是否也预示着楼市拐点即将出现?

熙华府开盘现场,零零落落有不少空位

上个月的杭州房产市场呈现一片火热,个别楼盘一房难求。此种情形下,杭州接连两次出台楼市调控政策。距离3月29日调控升级,已近一月,现在杭州楼市还疯狂吗?

上周六,市中心的科技豪宅朗诗熙华府首开,据参加选购的罗先生透露,开盘热度不如预期,最终去化率也仅在75%-80%。“市场热度锐减,购房者更理性了。”罗先生说。

记者发现,一些原本需要托关系才能买到的热盘开始松口;置业顾问开始主动打电话给购房者通知消息;购房者心态回归理性,从急于买房转变为选购适合自己的楼盘……

在这一轮严厉的楼市调控下,杭州楼市这匹脱缰野马被控制住,投资客纷纷退场,自住者成为楼市的主力消费群。那么,这是否也预示着楼市拐点即将出现?

新政后 热盘去虚火 市中心科技豪宅首开不再“一房难求”

调控再次升级后,杭州楼市降虚火。上周六,市中心文晖板块的科技豪宅——朗诗熙华府首开,推出248套房源。经过两小时的开盘摇号,最终去化量八成。同时,透露出一个信号“楼市正在降虚火”。

杭州人罗先生早在半年前,就开始为父母物色一套适合养老居住的房子。今年3月初,熙华府售楼处开放,罗先生去看了样板房,比较中意“恒温恒湿恒氧”系统,考虑买这里。

等了差不多一个月,直到4月10日,熙华府才领到预售证,又过了十多天,才正式开盘。“早在七八个月前,熙华府就开始蓄客了,以为预售证领出后,开发商会马上开盘,回笼资金。没想到又拖了十天多才开。”罗先生猜测,开发商的蓄客量未达预期,延迟开盘。

开盘当天上午9点半,罗先生来到熙华府的开盘现场——洲际酒店。

据罗先生描述,现场座位大约有500多个,大约有200多组家庭参与开盘摇号,座位也有空余。

这次熙华府首开的是11号、12号、13号楼,共248套房源,户型面积主要是113方、120方、140方。在去参加开盘摇号前,罗先生已经做好心理准备,如果轮到自己进去挑,发现没有满意的楼层、户型,就放弃。

10点左右摇号正式开始,十个人一组进选房区挑选,罗先生大概是第100号进场挑选的。他在现场销控表前仔细查看,发现自己想要的120方中间楼层,竟然没被挑走,再看销售价大约是4.36万元/平方米,在预算内,就马上下了单。

“我选好后,办完手续,这时已经11点半,现场摇号接近尾声,最终大约摇了320多个号。”罗先生说,尽管如此,仍有两成房源被剩下。

罗先生在摇号结束后去查看销控表,发现113方的还有较多房源可挑,120方还有顶楼底楼等房源可选,140方的去化比较好。

罗先生数了数,首开总共推出248套房源,大约还剩五六十套没被定掉。也就是说,熙华府首开的去化量在80%左右。

记者从罗先生发来的现场照片看,熙华府11号楼,大约剩余21套,集中在顶楼和底楼;12号楼,大约剩余11套,也是顶楼和底楼;13号楼,大约剩余30套,除了顶楼底楼,一些中间楼层也有剩余。

这样的开盘状况,比大家预想的要冷静理性。

购房者心态在改变 楼市供应量在回升

下周迎来千余套房源入市

不断升级的调控政策,让杭州楼市趋于冷静。眼下开盘,对于市中心热盘来说,首开去化八成的成绩,也许已经让开发商长舒了一口气。

然而在上个月,同样主打科技住宅的滨江金茂府,加推5号楼时是这样的场面:一千组蓄客,只有不到两百人参与了摇号。当天推出的117套房源在1小时内售罄。

相比之下,这时候入市的熙华府等高端楼盘,就受到了政策带来的冲击。记者了解到,熙华府蓄客期长达七八个月,按理说,已经有了长时间的蓄客准备,首开可能会出现“一房难求”局面,但从现实来看,这种情况并未出现。

对于购房者来说,他们的心态也在发生微妙变化。

徐小姐手上有300多万现金,想在萧山市北买套房子自住。上个月中旬,她去看了春江天玺的样板房,很喜欢89方的户型。然而,项目销售员却明确告诉她,89方户型投资客买的比较多,想买最好去托托关系。

徐小姐一开始比较着急,到处托关系,没想到,楼市限购政策接踵而至,直接把投资客挡在门外。这时,徐小姐反而不急了,开始仔细挑选合适的房源。上周,她接到春江天玺销售员的电话,说89方户型还能买到,问她有没有意向买。

在滨江一家IT企业上班的章先生,原本计划是买滨江金茂府,却在摇号时失之交臂。最近,他接到金茂的电话,推荐他买市中心的另一个首开豪宅楼盘杭州金茂府。

徐小姐和章先生都表示,目前不着急买房,接下来会多了解楼盘信息,遇到适合自己的才会下手。

的确,接下来,杭州市场上的新盘很有的挑。透明售房网显示,4月24日,钱江御府、远洋国际中心、上塘宸章公寓等楼盘都领出了预售证。据了解,接下来,杭州还有8个楼盘领出预售证,共约1688套房源将入市。

供应量大增,需求却在退潮,楼市的热度会进一步下降吗?

专家分析

调控加码后售楼部来访量下滑三成左右

市场正在逐步回归理性

随着调控政策的升级,购房者的心态趋向于理性,从急于买房转变为选购适合自己的楼盘。开发商的姿态也在发生转变,开始主动回访客户。楼市高烧退去,是否也意味着拐点即将到来?

透明售房研究院院长方张接分析,从内部使用的消费者信心指数来看,新政后售楼部来访量下滑还是蛮明显的,相比3月28日调控加码前下滑了30%。这是一个先行指标,预示着未来一段时间市场恐慌氛围下降是比较确定的。

政策拐点和市场拐点之间有个时间差,现阶段也不存在市场快速冷却的可能。不过,在潜在购房者基数被不断加码的限购政策严重削减的情况下,从趋势来说市场从高度亢奋逐步回归理性是肯定的。

当然,就短期而言,受供求关系紧张、市场惯性等因素的影响,楼市热度和价格上涨压力依然存在。方院长认为,现在说拐点还为时尚早,市场正在缓慢发生变化,还需要进一步的观察。(完)

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